¿Como saber el uso de suelo que tengo?

¿Qué es el Uso de Suelo.? El Uso de suelo por definición es un dictamen escrito que especifica a través de la secretaria de planeación urbana o los gobiernos municipales el uso o usos permitidos de un determinado predio. Este toma en referencia diversas normas urbanísticas para el adecuado desarrollo físico de la zona. La expedición de este documento no otorga derechos, ni obligaciones a los peticionarios, y tampoco modifica los derechos ya conferidos mediante licencias. Este dictamen permitirá establecer normas y condiciones de acuerdo a parámetros ya establecidos por la normatividad urbana de cada zona. Para resolver la duda de cómo conocer el uso de suelo de un terreno, la mejor fuente de información es el propietario de este espacio. Desde su escrituración, es probable que se indique cuál es su función. Sin embargo, también hay herramientas de consulta en línea, válidas para algunos estados, que pueden ayudar. Espacios como la Ciudad de México o el Estado de México tienen esta información disponible para la consulta pública. En cambio, en otras entidades o municipios, dichos datos solo pueden ser dados con permiso del propietario. Una vez que se cuenta con el permiso, o acudiendo el interesado en la compra y el propietario juntos a las oficinas de Desarrollo Urbano, se puede obtener la información precisa. Esta dependencia suele encontrarse en la cabecera municipal de cada ciudad. En caso de que no se encuentre, se puede acudir a la oficina de Catastro. Para el caso de la capital del país, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México tiene su propia herramienta. Con esta, además de identificar el tipo de uso de suelo de un terreno, se puede encontrar la zonificación primaria y las licencias con las que cuenta. La puedes consultar en esta liga. http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/